第631章 扩建长安城计划！风雷钱庄的恐怖收
徐风雷拍了拍他的肩膀。
“会好起来的。”
他安慰道，
“大唐发展的速度太快了，日新月异。”
“长安城的人口都突破一百万了，人多房少，外地的富户商贾又携财而来，自然是将房价节节推高，这是没办法的事儿，价高者得嘛！”
这就是个市场规律。
供不应求，价格自然攀升。
“不知道该怎么好起来。”
刘姓文士苦笑道，
“只能眼睁睁的看着长安的房价上去。”
“赶不上，根本赶不上。”
“我只能是羡慕那些长安本地人，都不需要做什么，只要把自己的房子出租出去几间，一辈子就可以衣食无忧了。”
“唉……”
一旁的白衫文士道：
“实在不行，就住到城外去吧！虽然路途遥远一点，但起码可以负担。”
“就是每天要赶早去衙门。”
一旁的文士立马反驳：
“这样，你能娶到媳妇儿？”
“……”
其余几人皆是眉头紧皱。
一帮优秀青年，此刻为安身立足之地，愁的眉毛都快要掉下来了。
“客官，美味佳肴来咯！”
“一共八个大菜！四荤四素，还有两个炒菜在做，马上就来！”
店小二热情的将六道菜摆在桌上，霎时间，香气四溢。
但吃饭毕竟是要看心情的。
这会儿除了徐风雷，其余几人好像都没有什么吃饭的心情。
“先吃吧。”
徐风雷动筷道，
“青年的事，就是国家的大事，朝廷上的大官们，乃至皇帝，都需要倾听，乃至于帮你们去解决。”
“长安的房价涨了十年了，想要把价格打下来，无非是两点。”
“一个控制人口，一个扩大房源。”
“来，来，吃嘛！我花了那么多钱呢！”
在他的催促之下，几人终于抄起了筷子。
美食之乐，就是能让吃货暂时忘记烦恼，将情绪全都投入吃喝中去。
几筷子美味下肚，众人的眉头也是舒展了几分。
“这个好吃，你尝尝。”
“这个真不错，长安佳肴的滋味儿就是棒，跟这些个比起来，咱在家里过的那都是什么日子啊？那吃的都是猪食啊！”
“都托了这位仁兄的福啊……对了，还不知道仁兄贵姓？”
徐风雷微微一笑。
“免贵姓徐。”
他道。
“原来是徐兄，失敬失敬！”
刘姓文士拱手笑道，
“您和当朝太师一个姓哇！”
徐风雷颔首，不置可否。
“太师？徐风雷吗？他可了不得！”
“听说他和我们一样年轻啊！十几年前，当今皇帝能够当上皇帝，全都是仰赖他的功劳！”
“是便，要是有他这么牛，咱还愁买不起房？”
“哈哈，你又在说屁话了，那风雷钱庄都是人家的，听说一年能挣上千万两白银！他要买，怕是能把半个长安城都买下来！瞧瞧他，再看看咱们……人比人，得气死人喔！”
噗。
徐风雷听着他们对自己的吹嘘，差点一口葡萄酿喷了出来。
一年挣上千万两？买下半座长安城？
他怎么不知道自己这么牛逼？
“徐兄，你怎么了？”
刘姓文士疑惑道。
“没事，没事。”
徐风雷起身将杯中的葡萄酿一饮而尽，道，
“我想起来我还有点事，就先失陪了。”
“你们继续吃喝，钱我都已经付完了，再加点菜也不成问题。”
“告辞，告辞。”
说到钱庄，他才想起来自己还有正事要办，不能再继续摸鱼了。
“诶……徐兄，慢走啊！”
几个文士看着他远去的背影，见喊不住他，皆是挥手告别。
“这位徐兄，有点奇怪啊……”
“能直接掏出金锭子来的，不是达官显贵，就是巨商富贾，可看他这模样，没有上位者的凌人气，也无巨富的铜臭味儿，反倒像是个隐士……”
“有机会打听打听，看看长安里有没有这号人物。”
“……”
片刻后。
徐风雷已然出现在了风雷钱庄的小院内。
“师父，请用茶。”
李清泉对师父的到来十分喜悦，踩着轻快的步伐，亲手为徐风雷泡茶。
“嗯。”
徐风雷抿了一口，抬手道，
“清泉，坐吧。”
李清泉点了点头，从怀里掏出一本厚厚的账本。
这，是风雷钱庄的总账，是最核心的机密文件！
“师父，这是一年来的总账，您……”
她正欲汇报，却是见徐风雷摆了摆手。
“先不谈这个，今天我来的时候，颇有一些见闻。”
“长安城的房价，现在已经贵到朝廷的官员都买不起的程度了吗？”
李清泉一愣。
“您说房价啊……那是。”
她收拢账本，笑着应声道，
“普遍都在八百两以上吧，比如城南最偏僻的角落，也得这个价格，还是破落院子。”
“好的黄金地段，八千两、上万两很正常，长安的富户不要太多，很多外地涌入长安的商贾，那叫一个财大气粗。”
“说到这个，您当初让我把钱庄的钱用在投资房产上，真是做对了！”
“这些年，投资房产的回报太高了！投入一万两，来年就能挣五千两，而且很好卖！简直就是捡钱一样！”
徐风雷：“……”
低买高卖，长安房价持续高涨，钱庄也是主要推手之一啊。
“那你在房产上，一共投了多少银子？”
他问道。
李清泉略一思索。
“这个……大概有两千万了吧？”
她摸着光洁的下巴道，
“或许更多，我没细算。”
“因为钱庄初期的存款投资结构很单一，基本除了房产，没有其他项目可以投。”
“而投房产，基本只需要闭着眼睛投就可以了，稳赚的。”
“包括到现在，依旧是闭着眼睛投，还是稳赚！钱庄里好几个精算先生都算过了，今年过后，长安的房价还要再涨三成！”
徐风雷瞪大了眼睛。
“夺少？”
他惊愕道，
“两千万两白银？”
“这么多？！你这真是要把整个长安一百零八坊都给买下来了啊！”
李清泉一副理所当然的模样。
“差不多吧，咱们布局早，各大坊市都有大量房产囤积。”
她道，
“很多黄金地段的，都是半非卖品，除非价格出的特别高，否则我是不会出手的。”
“稳稳升值的好东西，卖它干啥？”
徐风雷：“@#￥%……*@#”
得。
看来自家的钱庄，才是长安房贵的元凶！
“清泉啊，有些时候不能只想着挣钱啊，也得为老百姓考虑考虑。”
徐风雷轻叹道，
“这样炒高房价，弄得老百姓都要没有立锥之地了。”
“这不是我的本意啊。”
李清泉撇了撇嘴。
“师父，咱们不炒，那些长安的巨商也会囤，也会炒的啊。”
她道，
“说不定还要炒的更凶！因为他们比我们更没有底线！”
“正是因为咱们手里囤积着大量的房产，他们才不敢联合起来推高房价啊。”
“所以，现在已经是最好的现状了。”
徐风雷默然无语。
是啊。
你不炒，有的是人炒！
大唐的经济一天比一天繁荣，这长安房价走高是客观规律，不以人的意志而转移啊。
“我要把长安的房价打下来。”
他低声道，
“最起码，得让大家有个盼头。”
“很多青年才俊因为买不起房子而抬不起头，连媳妇儿都娶不上！搁那儿发愁，这不是我想看到的。”
“钱庄建设的初衷，不是为了大肆敛财，而是挣钱的同时，推动社会的发展和进步，这是我一贯的理念。”
后世有个姓马的商人说，他对钱不感兴趣。
那有点虚伪。
但徐风雷，他是真的对钱不感兴趣。
这玩意儿，就他的地位，已经完全不缺了，生不带来死不带去的，囤那么多干啥？
他又不是守财奴。
挣钱，是为了聚拢财富，然后随心所欲。不受掣肘的去做自己认为对的事！
“师父，您说，要我怎么做？”
李清泉目光炯炯。
她知道，师父既然这样说，心里面肯定已经有了自己的规划了。
“我有一个计划，扩建长安城。”
徐风雷沉声道，
“按照原本的规划，长安容纳人口的极限是一百万，现在几乎已经要溢出了！”
“这也是房价居高不下的根本原因！许多人没房子住，挤破头倾家荡产也要买一间！”
“随着时间的推移，人口的增加，长安的人口一定会越来越多，会越来越稠密！几十年时间，上个两百万乃至三百万，都有可能！”
“那么多人，何处去住？”
“必须扩建，才能容纳！也唯有扩建，才能将这供求关系平衡下来。”
“取纸笔来。”
李清泉迅速命人取来纸笔。
唰唰唰。
徐风雷一边画图，一边道：
“以太极宫为核心，这是目前的长安城，我把它称之为内城。”
“在内城之外，我们再规划一大块土地，作为长安外城！”
“面积，是内城的两倍！如此一来，长安能容纳的人口数量就到了三百万，大量的房屋建设起来，也能让内城的房价所有下降，而相对内城来说，外城的房价肯定是要便宜不少的，毕竟比城南还要更加的偏离中心。”
“但住在外城，起码比去郊外要来得好。此外，外城也可为内城的一道保障，属于是一道坚厚的壁垒，对于太极宫里的皇帝来说，也更有安全感。”
李清泉看着徐风雷的蓝图，不禁微微皱眉。
“师父，你这规划，要耗费的资金怕是要几千万啊。”
她忍不住道，
“太宏大了！”
“而且，这肯定是要朝廷讨论，父皇准允的。”
“不是一件小事啊！”
要建造外城，还要把房屋建设起来，这绝对是一个浩大的工程，没个十几年，怕是搞不定！
关键是，皇帝得乐意。
“你可以和你父皇提一下这个方案。”
徐风雷笑道，
“给他摆事实讲道理，我想，他会考虑的。”
李清泉微微一怔。
“师父，要是您亲自去跟父皇说，我想他一定会认真考虑的。”
她不由得劝说道，
“您不会这次回来，还不想理父皇吧？”
“侯君集的事情，的确是父皇之错，但那侯君集也是说了，要去战场上送死，想要马革裹尸而还，父皇也是怜悯他的老将之心，这才放他出来的。”
“说不定，他这会儿都死在吐谷浑战场上了，您就不要在意他了嘛。”
徐风雷摇了摇头。
“这里头不光是侯君集的事儿。”
他淡淡道，
“再说了，我不认为侯君集会死。”
“他一定会带着功勋，好好的回来……不过，其实我也没那么大的执念了。”
“我有些厌倦朝堂了，到山上隐居几年也挺好的，什么时候我又厌倦隐居了，说不定就真的回归了。”
李清泉神色一黯。
“师父，那您这次还要走？”
她喃喃道，
“我们倒还好……可承乾那边，不能没有您敦促着啊！”
“您就不在这一阵子，他就惹出这些乱子来，和父皇都吵了好几架，您要是长期不在，那我真的担心……”
徐风雷轻哼一声。
“就算是一只老母鸡，也不会一直护着小鸡的。”
他道，
“承乾的路，要他自己走。”
“走成什么样，都是他自己的事。”
“我不想当管仲，也不想当诸葛亮，我就想着功成身退，偶尔回来看看。”
李清泉抿了抿唇。
“行了，不说他了，我相信承乾能把自己的路走好。”
徐风雷挥手道，
“你报账吧。”
“外面都在传，说风雷钱庄一年能挣两千万两白银，真是越传越邪乎了！这特娘的真当咱是开金矿的呢？开金矿都没这么快！”
李清泉闻言，却是点了点头。
“差不多是有那么多，前两年差点，今年肯定是可以的，各地分庄的势头都很猛。”
她如实回应道。
徐风雷：“？！”
“啊？”
“真的假的？”
他一脸的惊愕！
一年真能挣两千万两白银？
国库一年的岁入，怕是这一半都不到吧？！
“当然是真的啦，骗师父干嘛？”
李清泉笑道，
“咱们的投资，除了给刘伏波的航海投资之外，其他全都是大赚的！而且每年都在累加复利的！”
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“会好起来的。”
他安慰道，
“大唐发展的速度太快了，日新月异。”
“长安城的人口都突破一百万了，人多房少，外地的富户商贾又携财而来，自然是将房价节节推高，这是没办法的事儿，价高者得嘛！”
这就是个市场规律。
供不应求，价格自然攀升。
“不知道该怎么好起来。”
刘姓文士苦笑道，
“只能眼睁睁的看着长安的房价上去。”
“赶不上，根本赶不上。”
“我只能是羡慕那些长安本地人，都不需要做什么，只要把自己的房子出租出去几间，一辈子就可以衣食无忧了。”
“唉……”
一旁的白衫文士道：
“实在不行，就住到城外去吧！虽然路途遥远一点，但起码可以负担。”
“就是每天要赶早去衙门。”
一旁的文士立马反驳：
“这样，你能娶到媳妇儿？”
“……”
其余几人皆是眉头紧皱。
一帮优秀青年，此刻为安身立足之地，愁的眉毛都快要掉下来了。
“客官，美味佳肴来咯！”
“一共八个大菜！四荤四素，还有两个炒菜在做，马上就来！”
店小二热情的将六道菜摆在桌上，霎时间，香气四溢。
但吃饭毕竟是要看心情的。
这会儿除了徐风雷，其余几人好像都没有什么吃饭的心情。
“先吃吧。”
徐风雷动筷道，
“青年的事，就是国家的大事，朝廷上的大官们，乃至皇帝，都需要倾听，乃至于帮你们去解决。”
“长安的房价涨了十年了，想要把价格打下来，无非是两点。”
“一个控制人口，一个扩大房源。”
“来，来，吃嘛！我花了那么多钱呢！”
在他的催促之下，几人终于抄起了筷子。
美食之乐，就是能让吃货暂时忘记烦恼，将情绪全都投入吃喝中去。
几筷子美味下肚，众人的眉头也是舒展了几分。
“这个好吃，你尝尝。”
“这个真不错，长安佳肴的滋味儿就是棒，跟这些个比起来，咱在家里过的那都是什么日子啊？那吃的都是猪食啊！”
“都托了这位仁兄的福啊……对了，还不知道仁兄贵姓？”
徐风雷微微一笑。
“免贵姓徐。”
他道。
“原来是徐兄，失敬失敬！”
刘姓文士拱手笑道，
“您和当朝太师一个姓哇！”
徐风雷颔首，不置可否。
“太师？徐风雷吗？他可了不得！”
“听说他和我们一样年轻啊！十几年前，当今皇帝能够当上皇帝，全都是仰赖他的功劳！”
“是便，要是有他这么牛，咱还愁买不起房？”
“哈哈，你又在说屁话了，那风雷钱庄都是人家的，听说一年能挣上千万两白银！他要买，怕是能把半个长安城都买下来！瞧瞧他，再看看咱们……人比人，得气死人喔！”
噗。
徐风雷听着他们对自己的吹嘘，差点一口葡萄酿喷了出来。
一年挣上千万两？买下半座长安城？
他怎么不知道自己这么牛逼？
“徐兄，你怎么了？”
刘姓文士疑惑道。
“没事，没事。”
徐风雷起身将杯中的葡萄酿一饮而尽，道，
“我想起来我还有点事，就先失陪了。”
“你们继续吃喝，钱我都已经付完了，再加点菜也不成问题。”
“告辞，告辞。”
说到钱庄，他才想起来自己还有正事要办，不能再继续摸鱼了。
“诶……徐兄，慢走啊！”
几个文士看着他远去的背影，见喊不住他，皆是挥手告别。
“这位徐兄，有点奇怪啊……”
“能直接掏出金锭子来的，不是达官显贵，就是巨商富贾，可看他这模样，没有上位者的凌人气，也无巨富的铜臭味儿，反倒像是个隐士……”
“有机会打听打听，看看长安里有没有这号人物。”
“……”
片刻后。
徐风雷已然出现在了风雷钱庄的小院内。
“师父，请用茶。”
李清泉对师父的到来十分喜悦，踩着轻快的步伐，亲手为徐风雷泡茶。
“嗯。”
徐风雷抿了一口，抬手道，
“清泉，坐吧。”
李清泉点了点头，从怀里掏出一本厚厚的账本。
这，是风雷钱庄的总账，是最核心的机密文件！
“师父，这是一年来的总账，您……”
她正欲汇报，却是见徐风雷摆了摆手。
“先不谈这个，今天我来的时候，颇有一些见闻。”
“长安城的房价，现在已经贵到朝廷的官员都买不起的程度了吗？”
李清泉一愣。
“您说房价啊……那是。”
她收拢账本，笑着应声道，
“普遍都在八百两以上吧，比如城南最偏僻的角落，也得这个价格，还是破落院子。”
“好的黄金地段，八千两、上万两很正常，长安的富户不要太多，很多外地涌入长安的商贾，那叫一个财大气粗。”
“说到这个，您当初让我把钱庄的钱用在投资房产上，真是做对了！”
“这些年，投资房产的回报太高了！投入一万两，来年就能挣五千两，而且很好卖！简直就是捡钱一样！”
徐风雷：“……”
低买高卖，长安房价持续高涨，钱庄也是主要推手之一啊。
“那你在房产上，一共投了多少银子？”
他问道。
李清泉略一思索。
“这个……大概有两千万了吧？”
她摸着光洁的下巴道，
“或许更多，我没细算。”
“因为钱庄初期的存款投资结构很单一，基本除了房产，没有其他项目可以投。”
“而投房产，基本只需要闭着眼睛投就可以了，稳赚的。”
“包括到现在，依旧是闭着眼睛投，还是稳赚！钱庄里好几个精算先生都算过了，今年过后，长安的房价还要再涨三成！”
徐风雷瞪大了眼睛。
“夺少？”
他惊愕道，
“两千万两白银？”
“这么多？！你这真是要把整个长安一百零八坊都给买下来了啊！”
李清泉一副理所当然的模样。
“差不多吧，咱们布局早，各大坊市都有大量房产囤积。”
她道，
“很多黄金地段的，都是半非卖品，除非价格出的特别高，否则我是不会出手的。”
“稳稳升值的好东西，卖它干啥？”
徐风雷：“@#￥%……*@#”
得。
看来自家的钱庄，才是长安房贵的元凶！
“清泉啊，有些时候不能只想着挣钱啊，也得为老百姓考虑考虑。”
徐风雷轻叹道，
“这样炒高房价，弄得老百姓都要没有立锥之地了。”
“这不是我的本意啊。”
李清泉撇了撇嘴。
“师父，咱们不炒，那些长安的巨商也会囤，也会炒的啊。”
她道，
“说不定还要炒的更凶！因为他们比我们更没有底线！”
“正是因为咱们手里囤积着大量的房产，他们才不敢联合起来推高房价啊。”
“所以，现在已经是最好的现状了。”
徐风雷默然无语。
是啊。
你不炒，有的是人炒！
大唐的经济一天比一天繁荣，这长安房价走高是客观规律，不以人的意志而转移啊。
“我要把长安的房价打下来。”
他低声道，
“最起码，得让大家有个盼头。”
“很多青年才俊因为买不起房子而抬不起头，连媳妇儿都娶不上！搁那儿发愁，这不是我想看到的。”
“钱庄建设的初衷，不是为了大肆敛财，而是挣钱的同时，推动社会的发展和进步，这是我一贯的理念。”
后世有个姓马的商人说，他对钱不感兴趣。
那有点虚伪。
但徐风雷，他是真的对钱不感兴趣。
这玩意儿，就他的地位，已经完全不缺了，生不带来死不带去的，囤那么多干啥？
他又不是守财奴。
挣钱，是为了聚拢财富，然后随心所欲。不受掣肘的去做自己认为对的事！
“师父，您说，要我怎么做？”
李清泉目光炯炯。
她知道，师父既然这样说，心里面肯定已经有了自己的规划了。
“我有一个计划，扩建长安城。”
徐风雷沉声道，
“按照原本的规划，长安容纳人口的极限是一百万，现在几乎已经要溢出了！”
“这也是房价居高不下的根本原因！许多人没房子住，挤破头倾家荡产也要买一间！”
“随着时间的推移，人口的增加，长安的人口一定会越来越多，会越来越稠密！几十年时间，上个两百万乃至三百万，都有可能！”
“那么多人，何处去住？”
“必须扩建，才能容纳！也唯有扩建，才能将这供求关系平衡下来。”
“取纸笔来。”
李清泉迅速命人取来纸笔。
唰唰唰。
徐风雷一边画图，一边道：
“以太极宫为核心，这是目前的长安城，我把它称之为内城。”
“在内城之外，我们再规划一大块土地，作为长安外城！”
“面积，是内城的两倍！如此一来，长安能容纳的人口数量就到了三百万，大量的房屋建设起来，也能让内城的房价所有下降，而相对内城来说，外城的房价肯定是要便宜不少的，毕竟比城南还要更加的偏离中心。”
“但住在外城，起码比去郊外要来得好。此外，外城也可为内城的一道保障，属于是一道坚厚的壁垒，对于太极宫里的皇帝来说，也更有安全感。”
李清泉看着徐风雷的蓝图，不禁微微皱眉。
“师父，你这规划，要耗费的资金怕是要几千万啊。”
她忍不住道，
“太宏大了！”
“而且，这肯定是要朝廷讨论，父皇准允的。”
“不是一件小事啊！”
要建造外城，还要把房屋建设起来，这绝对是一个浩大的工程，没个十几年，怕是搞不定！
关键是，皇帝得乐意。
“你可以和你父皇提一下这个方案。”
徐风雷笑道，
“给他摆事实讲道理，我想，他会考虑的。”
李清泉微微一怔。
“师父，要是您亲自去跟父皇说，我想他一定会认真考虑的。”
她不由得劝说道，
“您不会这次回来，还不想理父皇吧？”
“侯君集的事情，的确是父皇之错，但那侯君集也是说了，要去战场上送死，想要马革裹尸而还，父皇也是怜悯他的老将之心，这才放他出来的。”
“说不定，他这会儿都死在吐谷浑战场上了，您就不要在意他了嘛。”
徐风雷摇了摇头。
“这里头不光是侯君集的事儿。”
他淡淡道，
“再说了，我不认为侯君集会死。”
“他一定会带着功勋，好好的回来……不过，其实我也没那么大的执念了。”
“我有些厌倦朝堂了，到山上隐居几年也挺好的，什么时候我又厌倦隐居了，说不定就真的回归了。”
李清泉神色一黯。
“师父，那您这次还要走？”
她喃喃道，
“我们倒还好……可承乾那边，不能没有您敦促着啊！”
“您就不在这一阵子，他就惹出这些乱子来，和父皇都吵了好几架，您要是长期不在，那我真的担心……”
徐风雷轻哼一声。
“就算是一只老母鸡，也不会一直护着小鸡的。”
他道，
“承乾的路，要他自己走。”
“走成什么样，都是他自己的事。”
“我不想当管仲，也不想当诸葛亮，我就想着功成身退，偶尔回来看看。”
李清泉抿了抿唇。
“行了，不说他了，我相信承乾能把自己的路走好。”
徐风雷挥手道，
“你报账吧。”
“外面都在传，说风雷钱庄一年能挣两千万两白银，真是越传越邪乎了！这特娘的真当咱是开金矿的呢？开金矿都没这么快！”
李清泉闻言，却是点了点头。
“差不多是有那么多，前两年差点，今年肯定是可以的，各地分庄的势头都很猛。”
她如实回应道。
徐风雷：“？！”
“啊？”
“真的假的？”
他一脸的惊愕！
一年真能挣两千万两白银？
国库一年的岁入，怕是这一半都不到吧？！
“当然是真的啦，骗师父干嘛？”
李清泉笑道，
“咱们的投资，除了给刘伏波的航海投资之外，其他全都是大赚的！而且每年都在累加复利的！”
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